Наши работы
+38 (044) 223-25-08

+38 (067) 445-08-25

a-b*zabudova.kiev.ua

  НБУ курс доллара   НБУ курс евро

  Погода в Киеве   

Работа в Киеве и Украине
Загрузка...

Загрузка...
работа сметчик, архитектор, разнарабочий

 
Недвижимость

Услуги в сфере недвижимости - аренда, продажа, покупка

     Производственно-строительная компания предлагает недвижимость в Киеве: жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, загородная недвижимость, покупка продажа квартир, аренда квартиры, аренда офиса, элитные квартиры в центре Киева. Новостройки Киева. Продажа домов, коттеджей в Киеве и области. Земельные участки. Инвестиции в недвижимость. Кредит на жилье, недвижимость. База недвижимости с фотографиями, доска объявлений по недвижимости. Мы поможем купить квартиру, купить дом или земельный участок. На сайте Вы можете отправить заявку на продажу квартиры или другой недвижимости. Качественное жилье, недвижимость по доступным ценам.

     Наша компания представляет интересы продавцов и покупателей на рынке недвижимости:

  1. осуществляет юридическое сопровождение операций с недвижимостью
  2. оказывает содействие при подготовке и регистрации необходимых документов
  3. осуществляет маркетинговый анализ и мониторинг рынка недвижимости
  4. проводит экспертную оценку недвижимости, в том числе земельныхучастков
  5. оказывает консультационные услуги и оценку недвижимости с точки зрения инвестиционной привлекательности.

     В компании регулярно проводятся собственные исследования рынка недвижимости и рынка ипотечного кредитования Украины. Это позволяет развиваться и не отставать от времени, предлагая клиентам новые сервисы, расширяя спектр услуг.

     Наша компания предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости:

  • юридическое сопровождение сделок, консультации по правовым вопросам, вопросам налогообложения (при операциях с недвижимостью на территории Украины)
  • подготовка, сбор документов и справок, необходимых для оформления сделки
  • регистрация прав собственности в БТИ, в управлении земельных ресурсов
  • перерегистрация договоров на обслуживание в ЖЭКах, Киевэнерго (Облэнерго)
  • консультации по ипотечному кредитованию содействие в выборе банка и страховой компании с наиболее оптимальными условиями для каждого клиента консалтинговые услуги анализ и обзоры рынков недвижимостивсех сегментов, обоснование инвестиционной привлекательности объектов экспертная оценка объектов недвижимости
  • услуги по реализации строящихся объектов для строительных компаний.

     Наша главная задача - предоставить клиентам возможность сосредоточиться на своей основной деятельности, предлагая лучшие решения вопросов, связанных с интересующей их недвижимостью.

     Поиск недвижимости:

  • Земельные участки
  • Дома в Киеве и Киевской области
  • Коммерческая Недвижимость продажа
  • Коммерческая Недвижимость аренда
  • Аренда квартир в Киеве
  • Продажа квартир в Киеве
  • Покупка квартир в Киеве 
  • Обмен квартир в Киеве

      Рынок недвижимости неуклонно развивается. Каждый год появляются все новые игроки, создаются новые проекты, строятся новые объекты. Та же тенденция сохраняется и на рынке коммерческой недвижимости, который на сегодняшний день наиболее привлекательный для инвесторов. Столичный рынок испытывает острую нехватку коммерческой недвижимости. Почти все сегменты этого рынка находятся на стадии роста. Именно поэтому происходит увеличение инвестиций именно в этот сектор недвижимости, как самый доходный. Все больше инвесторов вкладывают деньги в создание мультиформатных объектов (объединение в одном здании офисов, торговых, развлекательных площадей).

    Неуклонно развивается рынок загородной недвижимости. Он перспективен и интересен инвесторам как отечественным, так и зарубежным. Спрос на загородную недвижимость, в частности на коттеджи, формируется у людей с высоким и выше среднего достатком, которые хотят жить подальше от городской суеты. Именно поэтому рынок будет нуждаться в инвестициях, которые не заставят себя ждать, ведь именно загородная недвижимость будет пользоваться все большей популярностью. Количество загородной недвижимости увеличивается, все новые инвесторы занимаются этим сектором рынка, пытаясь создать альтернативу городской квартире для все большего количества состоятельных людей. В ближайшем будущем планируется увеличение строительства коттеджей эконом категорий, которые также будут альтернативой городским квартирам для людей со средним достатком, что привлечет дополнительное число инвесторов.

     Пользуется популярностью и рынок жилой недвижимости, в частности сектор элитного жилья. Основная проблема сегмента строительства элитного жилья – нехватка подходящих площадок в городе, а также несовершенная система землеотвода. В регионах, напротив, ниша элитного жилья практически свободна. И в ближайшие два–три года в крупных городах Украины следует ожидать увеличения объемов застройки и инвестиций в этом сегменте.

     Основные затруднения, которые испытывают западные инвесторы при входе на украинский рынок – нестабильная политическая и экономическая ситуация. Но новый курс Украины на евроинтеграцию и скорый вход в мировое экономическое пространство заставляет зарубежных инвесторов пересмотреть свои страхи относительно нестабильности инвестиций в украинскую недвижимость. Особенностью деятельности зарубежных инвесторов является то, что многие из них при выходе на украинский рынок действуют через украинских девелоперов, которые сопровождают все их финансовые инвестиции, дабы уберечь от всевозможных рисков.

Аренда жилой, коммерческой недвижимости, квартир, офисов    

     Менеджеры нашей компании быстро и профессионально помогут Вам сдать квартиру. В кратчайшие сроки оформят необходимые документы и подберут Вам арендатора.

 

     Услуга по сдаче жилья включает в себя:

  1. Работу персонального менеджера по сдаче Вашей квартиры в аренду;
  2. Определение рыночной стоимости аренды квартиры;
  3. Профессиональные консультации по технической и юридической подготовке к сдаче квартиры в аренду;
  4. Фотосъемка, подготовка плана и описания квартиры;
  5. Продвижение квартиры на рынке аренды недвижимости: размещение рекламы в целевых изданиях и базе данных компании;
  6. Организация просмотров Вашей квартиры потенциальными арендаторами;
  7. Подготовка документации для заключения договора аренды;
  8. Заключение договора страхования квартиры на весь срок аренды;

 

     Менеджеры оперативно окажут Вам услуги по аренде квартиры. В кратчайшие сроки сотрудники компании оформят заявку и подберут походящее по всем параметрам жилье (район города, качество жилого фонда, этажность и др.) по приемлемой для Вас цене.

 

     Услуги по найму жилья включает в себя:

  1. Профессиональные консультации по вопросам, связанным с арендой жилья;
  2. Семь дней в неделю клиент может задать любой вопрос и получить оперативные ответы от специалистов по телефону;
  3. Подбор вариантов, соответствующих всем Вашим требованиям;
  4. Ежедневно обновляемая база данных, которая содержит информацию обо всех актуальных предложениях на рынке аренды жилья;
  5. Организация просмотров квартир в любое удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни;
  6. Организация переговоров с владельцем в целях достижения взаимовыгодных условий аренды квартиры;
  7. Подготовка всей необходимой документации для заключения договора аренды.

    

     Услуги по аренде офисов включает в себя:

  1. предоставление информации о сегодняшних ценах, условиях аренды офисов;
  2. поиск, подбор офисного помещения по запросам клиента;
  3. сопровождение клиента на всех этапах переговоров с арендодателем;
  4. юридическая, консалтинговая поддержка при заключении договора аренды офиса;
  5. обзор рынка, расчет арендной ставки офисных помещений;
  6. подбор арендаторов - плановое, срочное заполнение помещений;
  7. оптимизация целевого использования офиса;
  8. помощь при ведении переговоров;
  9. услуги по составлению договоров сдачи помещений в аренду.

Продажа квартир, офисов, жилой, коммерческой недвижимости

     Если Вы хотите купить, продать или обменять квартиру в Киеве —обращайтесь в нашу компанию.

     Наша компания обладает обширной базой данных, что ускоряет процесс подбора квартир. Профессионализм наших риэлторов заключается не только в быстром подборе требуемого варианта, но и в готовности оказать помощь при вступлении в права наследства, оформлении приватизации и других вопросах, касающихся подготовки жилья к продаже.

     Покупка квартиры включает подбор квартиры в соответствии с пожеланиями покупателя, юридическую экспертизу квартиры и оформление ее в собственность. После необходимых консультаций с покупателем проводится поиск квартиры по обширной базе данных объектов, организуется просмотр наиболее подходящих квартир в удобное для покупателя время. После тщательной юридической проверки осуществляется сбор и подготовка пакета необходимых документов. Проводится сделка купли-продажи квартиры, затем сделка регистрируется в Бюро Технической Инвентаризации. В процессе передачи квартиры от продавца к покупателю оформляется акт сдачи-приемки.

     Мы оказываем услуги по сбору и оформлению всех необходимых для проведения сделки документов (договор приватизации жилплощади, подлинники плана объекта недвижимости, документы о праве наследования и т.д.) и их последующей передачи в органы государственной регистрации, а также оказываем помощь в проведении взаиморасчетов между клиентами при совершении сделки купли, продажи или мены объекта недвижимости.

     Для того, чтобы воспользоваться данным видом услуг, клиенту потребуется:

  • определить вместе с агентом недвижимости список требуемых для оформления данной сделки документов;
  • оформить доверенность на сбор документов на агента по недвижимости.

     Сопровождение готового варианта

     Вы самостоятельно рекламировали свою квартиру, принимали звонки от потенциальных покупателей, показывали квартиру, получили предоплату за Ваш объект недвижимости. Или Вы переоформляете свою квартиру в собственность на родственника, друга? Стал вопрос, что делать дальше? Как правильно вести сделку и переговоры с Покупателем? Где оформить договор купли-продажи? Как правильно провести денежные расчеты? Возникает большое количество вопросов, на которые мы готовы ответить и помочь в их решении.

     Наши специалисты по недвижимости в кратчайшие сроки и соблюдением всех формальностей:

  1. подготовят полный пакет документов по Вашей квартире, необходимый для сделки;
  2. проведут подготовку к сделке:
    - подготовят проект договора купли-продажи,
    - проконтролируют подписание договора купли-продажи,
    - подачу и получение договора на государственную регистрацию;
  3. организуют подписание передаточного акта;
  4. помогут в постановке и (или) снятии с регистрационного учета.

     В отличии от многих агентств недвижимости, наша компания работает со своими клиентами и после регистрации сделки, помогая в вопросах постановки на регистрационный учет по новому месту жительства, перевода телефона на имя нового владельца, проведения ремонтных работ и дизайн интерьеров.

     Срочный выкуп

     В случае, когда деньги за продажу квартиры / комнаты нужны срочно и вся сумма сразу, применяется процедура срочного выкупа, при которой квартира/комната выкупается по цене несколько ниже рыночной стоимости и владелец получает свои деньги в течение нескольких дней. Главное условие срочного выкупа - юридическая чистота квартиры/комнаты. Срочный выкуп осуществляется в несколько этапов. После предварительной консультации специалисты нашей компании выезжают на предполагаемый объект продажи в удобное для вас время. Они подготавливают необходимый пакет документов и проверяют юридическую "чистоту" и историю квартиры/комнаты. Затем наши эксперты организуют взаиморасчеты и проводят сделку купли-продажи квартиры/комнаты. Окончательные расчеты с продавцом осуществляются в день регистрации договора в Бюро Технической Инвентаризации.

     Рынок недвижимости является одним из самых предсказуемых рынков. Его предсказуемость заключается в постоянном и непрерывном росте цен на недвижимость и это не удивительно. Поэтому продажа недвижимости является очень выгодным бизнесом. Всю недвижимость можно разделить на две группы: жилая недвижимость и коммерческая недвижимость. Раскроем более подробно эти два понятия.

     Под понятием «жилая недвижимость» понимается недвижимость, которая предназначена для проживания - дома, квартиры, комнаты, гостинки, коттеджи и так далее. «Коммерческая недвижимость» -  эта недвижимость, которая предназначена для коммерческий целей -  офисы, склады, магазины, торговые центры и так далее.

     Благодаря постоянному росту цен как на жилую, так и на коммерческую недвижимость, инвестирование на рынке недвижимости является очень прибыльным делом. Также в связи с ростом цен на недвижимость появляется необходимость в услугах по оптимальному подбору недвижимости. Мы помогаем осуществлять такие виды сделок, как купля-продажа и аренда недвижимости. Если у Вас есть свои юристы, ты поможем Вам с поиском оптимального варианта как жилой, так и коммерческой недвижимости.

     Наши услуги будут полезны не только покупателям, но и продавцам недвижимости. В нашей базе предложений присутствуют только проверенные фирмы, компании и частные лица. Мы предлагаем Вам полное юридическое сопровождение в любых сделках, которые касаются рынка недвижимости. Если у Вас возникли сомнения или вопросы, то Вы можете обратиться к консультантам нашей компании. Все наши консультанты имеют юридическое образование и большой опыт работы именно в сфере недвижимости. Они помогут Вам купить или совершить сделку продажи недвижимость, сделать выгодное инвестирование в проект строительства.

     Продажа квартиры включает поиск покупателя на нее и проведение сделки купли-продажи квартиры. После оценки квартиры и всех необходимых консультаций с продавцом квартиры проводится рекламная кампания, целью которой является поиск потенциальных покупателей. В удобное для покупателей время организуются показы квартиры с выездом специалистов на место. После сбора и подготовки пакета необходимых документов проводится сделка купли-продажи квартиры, затем сделка регистрируется в Бюро Технической Инвентаризации. В процессе передачи квартиры от продавца к покупателю оформляется акт сдачи-приемки.  

     Мы предлагаем широкий спектр услуг:

НЕДВИЖИМОСТЬ - независимый украинский портал

     Жилая недвижимость

  • Покупка-продажа объектов недвижимости;
  • Сдача в аренду;
  • Поиск арендодателя;
  • Полное юридическое оформление и сопровождение сделок;
  • Помощь при кредитовании;
  • Рекламная кампания недвижимости;
  • Консультации по вопросам рынка недвижимости;
  • Страхование сделок, прав собственников, рисков.

     Коммерческая недвижимость

  • Продажа активов предприятий во всех регионах Украины;
  • Сдача в аренду помещений;
  • поиск арендаторов объектов недвижимости;
  • Управление недвижимостью (неприбыльную недвижимость реструктурируем в прибыльную);
  • Инвестиции в недвижимость, соинвестиции;
  • Полное юридическое сопровождение сделки;
  • Страхование сделок, прав собственников, рисков;
  • Консультации по вопросам рынка недвижимости;
  • Рекламная компания недвижимости.

     Наши предложения по продаже недвижимости заинтересуют руководителей фирм и компаний. Мы предлагаем Вам все виды коммерческой недвижимости в различных городах и районах по доступным ценам. Жилую недвижимость мы также предлагаем по доступным ценам. Мы работаем только с проверенными застройщиками, поэтому можете смело на нас положиться! Перед работой с каждым частным клиентом или юридическим лицом юристы нашей компании обязательно проверяют все документы.